{"id":29521,"date":"2024-01-19T09:00:38","date_gmt":"2024-01-19T15:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/politicosaldesnudo.com.mx\/?p=29521"},"modified":"2024-01-19T09:00:38","modified_gmt":"2024-01-19T15:00:38","slug":"fibra-uno-lanzara-lanzara-opi-de-fibra-next-este-mes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/politicosaldesnudo.com.mx\/index.php\/2024\/01\/19\/fibra-uno-lanzara-lanzara-opi-de-fibra-next-este-mes\/","title":{"rendered":"Fibra Uno lanzar\u00e1 lanzar\u00e1 OPI de Fibra Next este mes"},"content":{"rendered":"

El fideicomiso mexicano de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces Fibra Uno espera lanzar antes de que culmine enero una postergada oferta p\u00fablica inicial (OPI) de Fibra Next, dijo a Reuters su director general adjunto, Gonzalo Robina, despu\u00e9s de que la transacci\u00f3n fuera detenida inesperadamente a finales de noviembre.<\/span><\/p>\n

Fibra Next, creada con los activos industriales de Fibra Uno, busca levantar hasta 15 mil millones de pesos con la emisi\u00f3n de 277.8 millones de t\u00edtulos a un precio de 54 pesos cada uno.<\/span><\/p>\n

Fibra Uno, que lidera el mercado local de fideicomisos inmobiliarios con una cartera de m\u00e1s de 600 propiedades, no detall\u00f3 en noviembre las causas del diferimiento justo un d\u00eda antes de su debut en la bolsa, ni dio fechas para retomar la operaci\u00f3n. Argument\u00f3 que esperaba recibir una \u201cconfirmaci\u00f3n de criterio\u201d, que es una opini\u00f3n de la autoridad tributaria.<\/span><\/p>\n

\u00abSeguimos adelante con la intenci\u00f3n de hacer el IPO lo que pas\u00f3 es un retraso, pero todo sigue exactamente igual. No hay mayor cambio\u201d, afirm\u00f3 Robina.<\/span><\/p>\n

\u201cEstamos trabajando de la mano con las autoridades, hemos entregado toda la informaci\u00f3n que se nos ha solicitado y hoy te dir\u00eda que si bien no podemos tener una fecha cierta, esperamos que (el IPO) sea dentro de este mes\u201d, agreg\u00f3.<\/span><\/p>\n

El ejecutivo explic\u00f3 que el documento faltante est\u00e1 relacionado con una autorizaci\u00f3n regulatoria necesaria para poder operar bajo el r\u00e9gimen de las fibras, que son equivalentes a los Fondos de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces estadunidenses, conocidos como REIT.<\/span><\/p>\n

\u00abEstamos en espera nosotros de un documento y una autorizaci\u00f3n, que es una confirmaci\u00f3n de criterio, misma que esper\u00e1bamos que saliera en los tiempos esperados en su momento, cosa que no sucedi\u00f3\u201d, agreg\u00f3.<\/span><\/p>\n

El mercado de fibras ha ganado popularidad en M\u00e9xico desde su aparici\u00f3n en 2011 con una oferta que abarca inmuebles de distintos sectores, entre ellos el industrial, el comercial y el de oficinas. Sus t\u00edtulos, CBFI, operan como las acciones y ofrecen rendimientos sobre rentas y ganancias de capital.<\/span><\/p>\n

Desde hace a\u00f1os el mercado burs\u00e1til mexicano tiene una sequ\u00eda de ofertas p\u00fablicas iniciales y, en cambio, un creciente n\u00famero de compa\u00f1\u00edas se han deslistado o iniciado tr\u00e1mites para hacerlo.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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