{"id":39117,"date":"2024-06-04T08:13:48","date_gmt":"2024-06-04T13:13:48","guid":{"rendered":"https:\/\/politicosaldesnudo.com.mx\/?p=39117"},"modified":"2024-06-04T08:13:48","modified_gmt":"2024-06-04T13:13:48","slug":"constructores-confian-en-el-recorte-de-tasas-del-bce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/politicosaldesnudo.com.mx\/index.php\/2024\/06\/04\/constructores-confian-en-el-recorte-de-tasas-del-bce\/","title":{"rendered":"Constructores conf\u00edan en el recorte de tasas del BCE"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 14pt;\">En los suburbios del oeste de Fr\u00e1ncfort, en una parcela encajonada entre una autopista y un parque arbolado, las excavadoras preparan el terreno para 400 nuevos apartamentos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">En los suburbios del oeste de Fr\u00e1ncfort, en una parcela encajonada entre una autopista y un parque arbolado, las excavadoras preparan el terreno para 400 nuevos apartamentos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">El ajetreo de las obras en Alemania es una rara se\u00f1al de actividad en un sector que espera un recorte de las tasas de inter\u00e9s para recuperarse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">ABG Holding, grupo municipal de viviendas de Fr\u00e1ncfort, y su socio financiero, LBBW Immobilien, firmaron el proyecto antes de que las cosas se pusieran feas en el sector de la construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">La pandemia de Covid-19, seguida de la guerra en Ucrania, dispar\u00f3 los costos de los materiales y el consiguiente repunte de la inflaci\u00f3n oblig\u00f3 al Banco Central Europeo (BCE) a empezar a subir los r\u00e9ditos r\u00e1pidamente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">Sin embargo, puede vislumbrarse un rayo de esperanza, ya que el BCE est\u00e1 a punto de empezar a bajar las tasas de inter\u00e9s cuando sus gobernadores se re\u00fanan el jueves.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">\u201cLa crisis se desencaden\u00f3 en \u00faltima instancia por el incremento de las tasas de inter\u00e9s\u201d, dijo Frank Berlepp, director de LBBW Immobilien.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">Los costos de construcci\u00f3n subieron y, para cubrir el incremento, los inversionistas exigen \u201calquileres superiores a 20 euros por metro cuadrado, cifra que casi nadie puede pagar\u201d, se\u00f1al\u00f3 Frank Junker, responsable de ABG Holding.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">Completamente colapsada<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 14pt;\">\u201cLa demanda de viviendas en propiedad horizontal se ha hundido por completo\u201d, asegur\u00f3 Berlepp a la AFP.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">Comprar una vivienda familiar depende de apostar a que las cosas mejoren para los compradores, pero \u201csin un recorte de r\u00e9ditos, la situaci\u00f3n no cambiar\u00e1\u201d, dijo Berlepp.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\">El a\u00f1o pasado se construyeron en Alemania unas 294,000 viviendas nuevas, justo por debajo del nivel del 2022, seg\u00fan la agencia federal de estad\u00edstica Destatis.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los suburbios del oeste de Fr\u00e1ncfort, en una parcela encajonada entre una autopista y un parque arbolado, las 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