La fuerte demanda por destinos de log\u00edstica y almacenamiento en el centro del pa\u00eds; as\u00ed como de edificios para la industria ligera manufacturera de exportaci\u00f3n en la frontera norte de M\u00e9xico, fueron el principal catalizador para que Fibra Next, con el respaldo de Fibra Uno, debutara en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), con una colocaci\u00f3n de 436 millones de d\u00f3lares, unos 8 mil millones de pesos.<\/p>\n
En medio de una sequ\u00eda de poco m\u00e1s de siete a\u00f1os de ofertas p\u00fablicas iniciales en la BMV, el nuevo Fibra industrial naci\u00f3 con un crecimiento incorporado, pues los recursos que levant\u00f3 de cuatros Afores y fondos de inversi\u00f3n de BBVA, Actinver y Santander, ser\u00e1n utilizados para desarrollar 500 mil metros cuadrados que se sumar\u00e1n a los 754 mil metros cuadrados con los que nace Fibra Next. La empresa vendi\u00f3 t\u00edtulos conocidos como CBFI\u2019s a 100 pesos cada uno.<\/p>\n
\u201cLa demanda en los espacios es lo que nos ha llevado a no frenar, a seguir construyendo. La gran mayor\u00eda de los inmuebles, del universo de lo que es Fibra Next y lo que Fibra Uno tiene en la panza, el 75 por ciento son destinados a la log\u00edstica y almacenamiento, ubicados en el centro del pa\u00eds. Esos inmuebles no dependen de la exportaci\u00f3n o importaci\u00f3n, dependen m\u00e1s del consumo interno.<\/p>\n
\u201cY el consumo interno en M\u00e9xico est\u00e1 moviendo a todos los inquilinos que tienen la confianza en demandar los activos, como Walmart o Chedraui, que siguen demandando metros cuadrados, porque siguen abriendo tiendas y nosotros los mexicanos estamos consumiendo\u201d, garantiz\u00f3 Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, el pionero y l\u00edder del mercado inmobiliario burs\u00e1til en M\u00e9xico.<\/p>\n
Tras casi dos a\u00f1os de retraso para llevar a cabo la oferta inicial por una serie de eventos como que las autoridades fiscales no dieran el visto bueno clave a tiempo para que cotizara, a que que las autoridades solicitaron m\u00e1s informaci\u00f3n, y luego se estanc\u00f3 cuando el mercado burs\u00e1til mexicano registr\u00f3 su peor a\u00f1o desde 2018, Fibra Next se estren\u00f3 en el mercado burs\u00e1til mexicano, pero con una menor recaudaci\u00f3n, pues se estimaba que podr\u00edan alcanzar los mil 500 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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