La Suprema Corte de Justicia de la Naci\u00f3n (SCJN) declar\u00f3 este mi\u00e9rcoles constitucional el registro digital de contratos de arrendamiento para la Ciudad de M\u00e9xico, pero acot\u00f3 que \u00e9ste no podr\u00e1 contener el nombre de la parte arrendataria ni de los arrendadores y solo podr\u00e1 incluir los datos estrictamente necesarios para generar estad\u00edsticas que permitan la generaci\u00f3n de pol\u00edtica p\u00fablica en esta materia.<\/p>\n
Despu\u00e9s de que la semana pasada pasada el Pleno de la Corte declar\u00f3 constitucional el tope de incremento de las renta de inmuebles para que no puedan superar los \u00edndices de inflaci\u00f3n, el cual se estableci\u00f3 en la modificaci\u00f3n que hizo el Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico al C\u00f3digo Civil local, los ministros continuaron este d\u00eda la discusi\u00f3n de los amparos promovidos contra esa reforma.<\/p>\n
En el proyecto original presentado por el ministro presidente Hugo Aguilar se plante\u00f3 avalar los diez requisitos definidos para el registro digital de contratos de arrendamiento, que estar\u00e1 a cargo del gobierno capitalino, pero ante la oposici\u00f3n de varios de los integrantes el Pleno, propuso ajustar su proyecto.<\/p>\n
Con ello, se defini\u00f3 que para el registro se puede solicitar \u00fanicamente el monto de la renta; el incremento de la misma, as\u00ed como la colonia y alcald\u00eda donde se localiza el inmueble, lo cual consideraron suficiente para elaborar las estad\u00edsticas sobre las tendencias de costos de las rentas que busca la autoridad capitalina.<\/p>\n
A la vez, el nombre de los arrendatarios y arrendadores, as\u00ed como el resto de las cl\u00e1usulas, como la descripci\u00f3n detallada del inmueble, lugar de pago de la renta, garant\u00eda, t\u00e9rmino del contrato, deber\u00e1n excluirse y no solicitarse para el registro.<\/p>\n
En la discusi\u00f3n, varias ministras y ministros advirtieron, por una parte, una contradicci\u00f3n con la protecci\u00f3n de datos personales al solicitar los nombres, al tiempo que subrayaron que esa informaci\u00f3n podr\u00eda quedar vulnerable ante posibles ataques cibern\u00e9ticos, y conocerse de esa forma la direcci\u00f3n en la que habita una persona, el monto que paga por ello, e inferir as\u00ed su nivel de ingresos.<\/p>\n
Luego de que la semana pasada aval\u00f3 la constitucionalidad del tope de incremento de las rentas conforme los niveles de inflaci\u00f3n, la SCJN afirm\u00f3 hoy que \u201cdicha norma es una medida leg\u00edtima para proteger el derecho a una vivienda adecuada\u201d, adem\u00e1s de \u201cprevenir incrementos desproporcionados que favorecen procesos de gentrificaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n
Aclar\u00f3 que dicho l\u00edmite \u201cno elimina la libertad contractual ni el derecho a la propiedad previstos en los art\u00edculos 5\u00b0 y 27 de la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica Federal\u201d, ya que las partes pueden fijar de forma libre el monto inicial de la renta y el resto de las condiciones contractuales para el arrendamiento de alg\u00fan inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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