Aumenta verticalización en urbes, pero factores económicos afectan inventario de vivienda, especialistas
Los desarrolladores enfrentan desafíos como el encarecimiento de terrenos, en zonas de mayor densidad, los largos trámites de permisos, así como un fuerte incremento en las tasas de interés, lo que genera un desbalance entre la oferta y la demanda, indicaron expertos.
En los últimos años, se ha observado una tendencia a la redensificación del centro de las principales ciudades, como Monterrey, Ciudad de México y Guadalajara, con la verticalización. Sin embargo, los desarrolladores de vivienda enfrentan algunos desafíos, como el tiempo para adquirir los terrenos, los trámites de permisos, así como el incremento en los materiales de construcción y un fuerte aumento de las tasas de interés. Esto genera un desbalance entre la oferta y la demanda, indicaron especialistas.
Así lo comentaron Marisol Becerra, regional partner MX Centro de 4S Real Estate, y Jorge Combe, CEO y Cofundador de DD360, durante el webinar “La Evolución de la Vivienda Vertical en México”, organizado por University Tower.
